يقع ‏Tivoli Portopiccolo Sistiana Wellness Resort & Spa‏ على بعد حوالي ‏10‏ دقيقة بالسيارة من ‏قلعة دوينو‏، وعلى بعد ‏3.6‏ كم عن ‏Grotta Fioravante‏. يتوفّر مطعم ‏Ocyan‏ والبار ‏للاستراحة‏ في الفندق ‏الفاخر‏ الذي يتميّز بموقع ‏خاص‏ في ‏سيستيانا‏.

يمكن الوصول إلى وسط ‏سيستيانا‏ في غضون ‏10‏ دقيقة سيرًا على الأقدام. ستكون في الفندق على بعد ‏1.4‏ كم فقط من ‏Green Beach‏. يقع الشاطئ ‏الخاص‏ على بُعد ‏17‏ دقيقة سيرًا على الأقدام. على بعد ‏4.4‏ كم عن ‏Tivoli Portopiccolo Sistiana Wellness Resort & Spa‏ سيجد الضيوف ‏Azienda Agricola Zidarich‏. توجد محطة حافلات ‏Sistiana Stazione / Sesljan postaja‏ ‏مسافة قصيرة من‏ مكان الإقامة في ‏سيستيانا‏.

يحتوي الفندق ذو ‏5‏ نجوم على ‏15‏ غرفة مجهزة ب‏انترنت الواي-فاي المجاني وتلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية‏ بالإضافة إلى خيارات الخدمة الذاتية مثل ‏الثلاجة الصغيرة المزودة بالبار‏. يتم تضمين ‏الغلاية الكهربائية وثلاجة والفرن‏ في وحدات في ‏Tivoli Portopiccolo Sistiana Wellness Resort & Spa‏.

يقدّم مطعم ‏à la carte restaurant‏ في مكان الإقامة الأطباق لتناول ‏diner‏. هناك مطعم يقدّم الأطباق ‏Italiaanse‏ في الموقع.