שוכן במחוז Città Nuova-Barriera Nuova-San Vito-Città Vecchia, Smart Rooms מציע גישה מהירה על שדה תעופה טריאסטה ‏ תוך פחות מ-36 דקות נסיעה. הנכס מספק 12 חדרי אירוח המאובזרים עם שולחן כתיבה, טלוויזיה עם מסך שטוח וערוצי לוויין וטלוויזיה רב ערוצית בשביל שהייה נעימה בטריאסטה.

האורחים יכולים למצוא את קסטלו די סן ג'וסטו תוך 550 מטר מהנכס, בזמן שכיכר בורסה נמצא תוך 600 מטר ממנו. המלון מתגאה במיקום של 1 ק"מ ממרכז העיר טריאסטה. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר Piazza San Giovanni 5/d נמצאת תוך 550 מטר משם.

הנכס מציע יום יום ארוחת בוקר קונטיננטלית. האורחים יכולים לנסות ארוחות איטלקיות בבר Caffe degli specchi הממוקמת במרחק של 200 מטר.