Das 23 Bed & Breakfast Pisa liegt in der Nähe vom Baptisterium San Giovanni, und zwar 2 Kilometer von hier entfernt. Die Gäste, die im Bed & Breakfast übernachten, können ihr Auto in der Nähe parken.

Das Hotel befindet sich in ungefähr 300 Meter Entfernung vom Bahnhof Pisa Centrale und bietet einen schnellen Zugang zum Tuttomondo von Keith Haring. Das 23 Bed & Breakfast befindet sich in unmittelbarer Nähe von der Kirche Santa Caterina d'Alessandria. Auch Parco delle Concette liegt nur 1 km von der Unterkunft entfernt. Die Lage in 20 Fußminuten Entfernung vom Schiefen Turm von Pisa ist ein großer Vorteil für Gäste von der Unterkunft. Das 23 Bed & Breakfast ist nur wenige Schritte entfernt von der Busahltestelle Vittorio Emanuele II 2 gelegen.

Neben einem Ankleidebereich sind die Zimmer im Hotel mit einem Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über ein Bidet, eine getrennte Toilette und eine Dusche für mehr Komfort.

Das Restaurant Ristorante La Buca befindet sich ein paar Schritte entfernt von dem 23 Bed & Breakfast und ist auf die mediterrane Küche spezialisiert.