Alloggiando presso Villa Alex 1, gli ospiti possono raggiungere facilmente il Parco Acquatico Aquasplash, che si trova a circa 20 minuti a piedi.

La villa è situata nel quartiere Pineta, a circa 10 minuti in auto dal Porto di Lignano Sabbiadoro. Questo stabilimento permette di accedere a luoghi di culto come la Chiesa Parrocchiale di Santa Maria Assunta, a circa 15 minuti in auto.

Gli ospiti possono usufruire di servizi multimediali come un televisore, oltre a un impianto di climatizzazione per un soggiorno davvero confortevole. Il bagno comprende anche una doccia.

Per il self-catering sono disponibili un microonde, un frigo e utensili da cucina, oltre a servizi per la preparazione di tè/caffè. Gli ospiti possono gustare piatti mediterranei presso il ristorante Al pino nero, situato a soli 1 km. Questa villa è raggiungibile in auto in 55 minuti dall'aeroporto di Trieste-Ronchi dei Legionari.