Art12 B&B jest usytuowany w dzielnicy Neapol - Historyczne centrum jedynie 2 km od atrakcji kulturalnych, takich jak Museo di Capodimonte.

Fontanna dell'Immacolatella znajduje się tylko 25 min pieszo, a Plac Piazza del Plebiscito - stosunkowo w małej odległości stąd. Zaledwie 5 min pieszo od hotelu leży Muzeum Cappella Sansevero, znane miejsce kultu. Narodowe Muzeum Archeologiczne w Neapolu, a także Kościół Santa Chiara znajdują się również w odległości krótkiego spaceru od tego hotelu. Obiekt zlokalizowany jedynie 150 m od stacji metra Dante.

W Art12 B&B znajdują się balkon, urządzenie do parzenia kawy/herbaty i klimatyzacja razem z czajnikami elektrycznymi, lodówką i płytą grzejną w pokojach. Goście znajdą suszarkę do włosów i ręczniki w łazienkach wyposażonych w bidet, kabinę prysznicową walk-in i oddzielną toaletę.

W odległości 5-minutowego spaceru od obiektu znajduje się restauracja Rosticceria Vaco e' Press, która oferuje dania kuchni włoskiej.