Situé à seulement 550 m de la Chiesa Dell'Immacolata à Villa San Giovanni, Xenion Guest House Villa San Giovanni présente un musée archéologique. L'hotel comprend également un parking.

Basé assez proche de Km Zero, l'hotel récemment rénové est 10 minutes du centre-ville de Villa San Giovanni. Le Museo di Storia Naturale dello Stretto di Messina se trouve à environ 10 minutes à pied de Xenion Guest House, tandis que l'aéroport de Lamezia Terme est à 120 km. Il y a le phare de Capo Peloro dans une zone de 6 km. La gare Villa San Giovanni est à côté de cet hébergement.

La résidence offre des chambres avec un coin salon comprenant une climatisation, ainsi qu'une TV à écran plat avec des chaînes satellite et services de streaming. Elles sont dotées des fenêtres insonorisées. Elles sont également équipées d'une cafetière/théière.

À Km Zero, vous pourrez déguster la cuisine Delhi, d'ailleurs, il se trouve à 500 mètres de Xenion Guest House.